Mariano Iacono Real Estate

ID: M-E329VFD30

Villa Buonocore

Ischia
Trattativa riservata
Camere da letto: 20
Bagni: 10
Superficie: 810 m2
Giardino: 800m2
Terrazzo: 200m2
Posti auto: 4

Antica dimora storica denominata “Villa Buonocore” risalente ai primi del ‘900, situata in una delle zone più ambite e qualificate dell’isola, a solo pochi passi dai lidi balneari e dal rinomato Corso Vittoria Colonna. Vi si accede direttamente da Via Ferrante D’Avalos, attraverso 3 ingressi di cui uno carrabile con parcheggio interno all’aperto e con garage. Appare subito, l’imponente struttura architettonica su 2 livelli, caratterizzata da terrazzi semiperimetrali a servizio del piano superiore e da portici per il piano sottostante posizionati sui due lati contrapposti. Ampi spazi destinati a giardino per una superficie di circa 800 mq circondano l’intera villa. Un’armoniosa corte d’ingresso composta da aiuole su gradevoli salti di quota, regala ospitalità ed accoglienza alla villa. Da qui una maestosa scala centrale posizionata in corrispondenza dell’accesso stradale, collega con immediatezza al piano superiore. Attualmente la Villa è suddivisa in 6 unità abitative, di cui 4 collocate al piano terra e 2 al piano superiore per un totale complessivo di circa 30 locali  e 10 bagni. Molti ambienti del piano superiore sono caratterizzati da soffitti molto alti che consentirebbero l’eventuale realizzazione di soppalchi, aumentando ulteriormente le superfici. Date le cospicue dimensioni e la necessità di lavori di ristrutturazione di carattere generale, la villa si presterebbe ad una triplice ipotesi progettuale: una grande ed unica residenza privata di rappresentanza in un luogo davvero affascinante; diversamente la struttura potrebbe avere una collocazione residenziale bifamiliare, oppure in alternativa, stuzzicando la creatività di qualche imprenditore, realizzare un complesso residenziale unico nel suo genere, costituito da più appartamenti indipendenti, in una zona molto appetibile per il contesto residenziale signorile, per la  vicinanza alle spiagge e per la posizione in pieno centro. Nelle immediate vicinanze vi sono 4 campi da tennis e la splendida pineta Nenzi Bozzi.

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